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银行房屋抵押贷钱需要什么材料？
其实，抵押房子借款公司借款,企业抵押住房购买合同借钱,住房抵押机构长期借款,抵押房子银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、鄂尔多斯个人消费性房屋抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的鄂尔多斯康巴什区身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷钱用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、鄂尔多斯企业经营性房屋抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是鄂尔多斯康巴什区企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，鄂尔多斯康巴什区银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示：如果不想在办理鄂尔多斯康巴什区房屋抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。
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1，首先是贷钱人年龄在18-55周岁之间;
2，贷钱人具有鄂尔多斯稳定、合法的收入来源;
3，鄂尔多斯抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;
5，房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年;
6，抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7，鄂尔多斯有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
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